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HARTLHAUS Greece
Basmatzidi 23
63200-N.Moudania
Greece

Greece
Tel: +30 695 132 68 48

Austria
Tel: +43 676 570 78 48

In Zeiten finanzieller Krisen ist es notwendiger denn je, auf eine solide Vorsorge zu setzen. Immobilien zählen immer noch zu den krisensichersten Geldanlagen
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Kompetenzzentrum für Recht und Treuhand



Unser Kompetenzzentrum für Recht und Treuhand bietet umfassende und vernetzte Dienstleistungen für Privatpersonen auf allen Gebieten von Recht und Treuhand an.

Sie wünschen Beratung im Bereich Wirtschaftsrecht, Vertragsrecht ? Sie möchten einen versierten Ansprechpartner für Treuhanddienstleistungen, Steuer- und Wirtschaftsberatung sowie Wirtschaftsprüfung, Vertragsrecht, Mietrecht oder Kaufverträgen?

Wir stehen Ihnen gerne mit unserer Fachkompetenz zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Liegenschaftsrecht (Baurecht, Immobilien- und Bauvertragsrecht)

  • Beratung und Vertretung im Bauträger- und Bauvertragsrecht und in zivilrechtlichen Streitigkeiten hieraus
  • Abwicklung von Kaufgeschäften bebauter und unbebauter Liegenschaften. Dazu zählen insbesondere folgende Leistungen:
    • Errichtung des Vertrags
    • treuhänderische Abwicklung des Rechtsgeschäfts
    • grundbücherliche Durchführung des Vertrags
    • Abwicklung von Vertragsangelegenheiten des Bauträgers


Miet- und Wohnrecht

  • Errichtung von Miet- und Pachtverträgen
  • Auflösung von Bestandsverhältnissen, z.B. Kündigung, Räumung und deren Durchsetzung
  • Vertretung in Bestandsstreitigkeiten, z.B. gerichtliche Aufkündigung, Räumung, Angemessenheit des Mietzinses etc.


Vertragserrichtung

Errichtung und Durchführung von Verträgen aller Art insbesondere nachstehende:

  • Kauf- und Schenkungsverträge, z.B. für Eigentumswohnungen, Wohnhäuser, Grundstücke, Unternehmen etc.
  • Wohneigentumsverträge
  • Baurechtsverträge
  • Handelsvertreterverträge
  • Gesellschaftsverträge für GmbH, OHG, KG, GmbH & Co. KG, OEG, KEG, GesbR etc.
  • Miet- und Pachtverträge
  • Leibrentenverträge
  • Leasingverträge
  • Optionsverträge
Einfamilienhaus oder Ferienhaus


Die Häuser (126m2 Wohnfläche und ca.500m2 Garten)befinden sich 200 Meter vom Meer entfernt an einer der schönsten Buchten Nordgriechenlands...ca.30 Autominuten vom Flughafen Thessaloniki entfernt.
Diese Häuser wurden von einem Designer entworfen welcher durch seinen einzigartigen Stil schon viele Kunden begeistert hat.
Der Verkaufspreis beträgt normalerweise 325.000 € , wurde jedoch durch die allgemeine Wirtschaftslage stark ermäßigt

Preis jetzt nur mehr :  275.000,00 €

Bei Interresse senden Sie uns eine E-mail oder rufen Sie: Greece +30 695 132 68 48
(Wir sprechen deutsch,englisch,griechisch)
Email: apm.europe@gmail.com

Deutsche Betreuung in Griechenland sowie Hausverwaltung und Pflege ist a.W. möglich.
Griechische Eindrücke
Die 2 Euro Griechenland wurde anlässlich der Olympischen Spiele 2004 in Athen ausgegeben und zeigt einen Diskusswerfer.
Auberginenpüree
Melitsanosaláta für 4 Portionen

Melitsanosaláta ist eine typische Vorspeise

Zutaten :

2 mittelgroße Auberginen
2 Knoblauchzehen (gepresst)
1 (Pell-)kartoffel
1 Zwiebel
Saft einer Zitrone
1 TL Zucker
Olivenöl (zum braten)
Salz
Etwas Milch

Zubereitung:

Auberginen dünn schälen, in Längsscheiben schneiden und in reichlich Olivenöl (wie Steaks) braten.
Zwiebel in kleine Würfel schneiden.
Pellkartoffel schälen.
Alle Zutaten mit dem Pürierstab in einen feinen Brei überführen und die Mischung kühl stellen.
Mit frischer Petersilie bestreuen.

Dazu frisches Baguett..

MESSE ATHEN  vom 22.-24.01.2010

MESSE Thessaloniki  vom 18.-21.02.2010

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Ihr HARTL HAUS, so individuell wie Ihre Träume!

HARTL HAUS ist das traditionsreiche, innovative, österreichische Unternehmen, das die Individualität seiner Kunden anerkennt und ihre Wohn- und Lebensträume gemeinsam mit ihnen verwirklicht. - Dafür steht HARTL HAUS mit seiner über 100-jährigen Tradition, denn 1897 gegründet, ist HARTL HAUS der älteste Fertighaushersteller Österreichs und seither ein Synonym für konstruktiven Holzbau, höchste Qualitätsansprüche und modernes energieeffizientes Bauen für Europa.
So vielfältig wie die Menschen selbst, so vielfältig sind auch ihre Vorstellungen von einem schönen lebenswerten Haus. Ob traditionell, romantisch, repräsentativ oder modern, bei HARTL Haus finden Sie die verschiedensten Haustypen im Programm. Sie haben die Möglichkeit Ihr individuelles Traumhaus gemeinsam mit unserem Beratungsteam zu verwirklichen. Sie werden von der Idee über die erste Skizze, die Planung und die Bauphase bis zu Schlüsselübergabe kompetent und freundlich begleitet.....Ab sofort sind HARTL HÄUSER auch in GRIECHENLAND erhältlich.
T r e n d V i l l a 146

Dieses Haus stammt aus dem aktuellen Aktionsprogramm TREND, das die bewährte HARTL HAUS Qualität zu einem optimalen
Preis-/Leistungsverhältnis bietet.
Das Haus besticht optisch durch seinen besonderen Materialmix aus Metall, Holz und Glas. Die besondere Plattenoptik im Obergeschoß vollendet die Architektur des Hauses.
Email immo-office@gmx.net

Bauweise Holzrahmen-Bauweise
Nettogrundfläche 153,10 m²
Kosten Ausbauhaus ab EUR 126.000,-
Kosten schlüsselfertig ab EUR 186.300,-
Sonderausstattung EUR 48.000,-
Kosten fuer Lieferung nach Griechenland und behoerdl.Genehmigungen auf Anfrage an: immo-office@gmx.net
(ist vom Standort abhängig)

Sonderausstattung
Beschreibung Wintergarten in schlüsselfertiger Ausführung mit darüber liegendem Balkon und Balkonüberdachung. Fassadenplattenverkleidung im Obergeschoß, Außenwand in Powertherm Plus Wand, Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheibenverglasung, Inkl. Sicherheitsverglasung lt. OIB, Spenglerarbeiten in ALU anthrazit, Edelputz STO-Lotusan Individuelle Sonderausstattung der Schlüsselfertiggewerke und Gebäudetechnik die in den obigen Kosten nicht enthalten sind:
 
 
 

Ferienhäuser Österr.

Fremdenpension für ca. 20 Personen

Die Liegenschaft  befindet sich östlich der Ortschaft Sappl in der Gemeinde Millstatt. Gut über asphaltierte Straßen mit allen Fahrzeugen erreichbar, in sehr schöner sonniger Lage mit herrlicher Aussicht auf den Millstätter See.
Die Entfernung zum See beträgt etwa 1,5 km.
Die nächsten größeren Ortschaften mit Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen sind Radenthein und Millstatt.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen mit Wasser-, Kanal- und Stromanschluss, tlw. eingefriedet, der Zuweg ist ein Gemeinschaftsweg (asphaltiert).
Das Grundstück ist annähernd eben, leicht nach Westen abfallend, tlw. eingefriedet, Freiflächen tlw. asphaltiert, Rest Wiese.
Das Gebäude wurde um 1973 erbaut. Geringfügig unterkellert, mit Erd-, Oberund Dachgeschoß. Außenmauern massiv mit Vollwärmedämmung,
Kunststoffputz, Fassade tlw. mit Holzverkleidung, alle Geschoßdecken aus Stahlbeton, Dachgeschoßdecke aus Holz, Dachstuhl aus Holz, mit Welleternit eingedeckt. Am Dach befindet sich eine Solaranlage. Fenster aus Holz mit Isolierglasverglasung, tlw. Glasbausteinfenster im Stiegenhaus. Stiege aus Stahlbeton mit Marmorstufenbelag, Schmiedeeisengeländer. Balkone und Loggien aus Stahlbeton mit schönem, profiliertem Balkongeländer. Auf einem Balkon befindet sich eine Satellitenschüssel. Innenräume Wände und Decken verputzt, zum größten Teil Wände tapeziert. Gänge mit Marmorplattenbelag, Bäder und Duschen verfliest, Türen aus Holz natur, profiliert.

Das Haus ist als Fremdenpension für ca. 20 Personen konzipiert und voll eingerichtet.

Räumlichkeiten:

Keller : 103,49m²
von außen zugänglich (etwas schmal)
Vorraum - Betonboden, rau geputzt, Heißwasserboiler 500 l
Heizraum - Leitungen sichtbar, Heizkessel, Wände verputzt, um 1983 errichtet.
Tankraum - grob geputzt, ca. 3000 l Öltank, überall Blechtüren

Erdgeschoss : 520,35m²
Vorraum-Gang - Marmorboden, Wände tapeziert
WC - Wände und Boden verfliest
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
Frühstücksraum mit Holzdecke
Loggia - Fliesenboden, Balkontüre

Appartement mit 19,42 m²
Vorraum
Bad mit Dusche, Waschbecken,
Frühstücksraum mit Holzdecke
Loggia - Fliesenboden, Balkontüre

Appartement mit 16,83 m²
Vorraum - Fliesen
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Fliesen bis zur Decke
Wohnraum mit Holzverkleidung an einer Wandseite, Wände tapeziert
Balkontüre, Teppichboden
Loggia - Balkon, Fliesenboden

Appartement mit 20,79 m²
Vorraum - Fliesen
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
Wohnraum - tapeziert, Teppichboden
Loggia - Balkon, Fliesenboden

Kleines Zimmer 8,93 m²
mit
Dusche, WC und Waschbecken, Teppichboden und Fliesen

Stiegenanlage - zweimal Viertelwendelung, Marmorstufen

1. OBERGESCHOSS : 464,23m²

Appartement mit 17,66 m²
Vorraum - Fliesen
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Wände und Boden verfliest, Wohnraum -
Wände tapeziert, eine Wand mit Holzverkleidung, Teppichboden
Loggia - Fliesenboden, Balkontüre

Appartement mit 15,30 m²
Vorraum - Fliesen
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Wände und Boden verfliest, Wohnraum -
Wände tapeziert, eine Wand mit Holzverkleidung, Teppichboden
Loggia - Fliesenboden, Balkontüre

Appartement  mit 10,08 m²
Vorraum - Fliesen
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Wände und Boden verfliest, Wohnraum -
Wände tapeziert, eine Wand mit Holzverkleidung, Teppichboden
Loggia - Fliesenboden, Balkontüre

Kleines Zimmer mit 8,12 m²
Dusche, WC, Waschbecken, verfliest, Wände tapeziert,
Teppichboden
Am Gang WC und einem eingebauten Depotkasten.

DACHGESCHOSS : 410,07m²
Raumteilung wie 1. Obergeschoss
Ausführung gleich, jedoch an der Ost- und Westseite Dachschrägen, alle
Deckenflächen mit Holzverkleidung.
Ost- und westseitige Räume mit Dachflächenfenster
Ostseitig keine Loggia

DACHRAUM : 98,00m3

Gesamt bewohnbare Fläche : 1596,14m²

Aufstieg über Ausziehleiter, Dachraum nicht ausgebaut, jedoch Betonestrich vorhanden.
Das gesamte Gebäude wird zentral mit einer Ölfeuerungsanlage beheizt und für das Heißwasser gibt es eine Solaranlage.
Das Haus ist als Fremdenpension für ca. 20 Personen konzipiert und voll eingerichtet.
Der Gesamtzustand des Bauwerkes ist gut, kein Reparaturrückstau.

Garage, nördlich des Gebäudes gelegen, mit asphaltierter Zufahrt und Vorplatz.
Ältere Garage ca. 1975 errichtet, einfach, mit Betonsteinen gebaut, Flachdach
aus Stahlbeton, keine Isolierung, Blechtor, Betonboden, Außenputz tlw. desolat.

Doppelgarage :  163,54m²  /  45,08m²
gemauert, innen und außen verputzt, mit Holzdachstuhl,
Stirnseiten mit Holz verschalt, Dacheindeckung mit Bramac-Dachsteine.
Dachraum von außen nur über Leiter erreichbar.
Garagentore aus Blech, einfache Fenster, Betonböden, Bauzustand gut, um 1992
errichtet.

Außenanlagen
Traufenpflaster Natursteinplatten ca. 10,00m²
Beton- Verbundsteinpflaster mit Einfassung ca. 54,00m²
Hofbefestigung und Garagenzufahrt asphaltiert ca. 130,00m²
Einfriedung Natursteinpfeiler mit Gitterfelder ca. 15,00m²